Hoone renoveerimine katusekorruse arvelt. Kui olete kaalumas oma hoone renoveerimist katusekorruse arvelt, on oluline mõista, millised sammud on vajalikud selle protsessi sujuvaks kulgemiseks. Allpool on toodud põhietapid, mis aitavad teil mõista, kuidas näib välja kogu protsess ning projekti elukaar.
1. Ülevaatus
Esimene samm on objekti ülevaatus. See hõlmab hoonega tutvumist, kliendiga kohtumist ning konsultatsiooni. See etapp on oluline, et saada põhjalik ülevaade hoone hetkeseisust ja mõista klientide vajadusi ja ootusi.
2. Võimaluste väljaselgitamine
Arendaja selgitab välja pööningu- ja keldrikorruse väljaehitamise võimalused. See tähendab, et analüüsitakse, kas olemasolevad tingimused võimaldavad kavandada peele ehitamise teostamist.
3. Pakkumine
Kui pööningukorruse väljaehitamine on tehniliselt võimalik, esitab arendaja koostööpakkumise. Pakkumine sisaldab konkreetset tööde nimekirja ning konkreetseid kulusid korteriühistu jaoks.
4. Pakkumise kinnitamine
Koostööpakkumine kinnitatakse korteriomanike üldkoosolekul. See on etapp, kus korteriomanikud annavad oma nõusoleku kavandatud tööde ja pakkumise osas.
5. VÕL sõlmimine
Koostatakse võlaõiguslik notariaalne leping korteriomanikega. See leping määrab kindlaks kõik tingimused, mis on seotud kogu arendusprotsessi teostamisega.
6. Projekt ja ehitusluba
Käesolevas etapis tellitakse ehitusprojekt ja taotletakse ehitusluba (ehitusteatis). Projekti koostamine ja vajalike lubade hankimisega tagatakse ehitusprotsessi seaduslikkus ja korrektsus.
7. AÕL sõlmimine
Sõlmitakse asjaõiguslik notariaalne leping uute korterite osas.
8. Ehitustööd
Arendaja teostab hoone tervikliku rekonstrueerimise vastavalt projektile. Kõik ehitustööd teostatakse kvaliteetselt vastavalt ehitusloa (ehitusteatise) saanud projektile.
9. Kasutusluba
Lõpetuseks taotletakse koostöös korteriühistuga kasutusluba. See ametlik dokument kinnitab, et hoone vastab kõikidele ehitusnõuetele ja on valmis kasutamiseks.
Nende sammude järgimine aitab tagada, et hoone renoveerimine katusekorruse arvelt kulgeb sujuvalt ja efektiivselt. Täiendavate küsimuste korral tasub pöörduda spetsialistide poole, kes aitavad protsessi igas etapis.
