Renoveerimine pööningukorruse arvelt võib olla nutikas ja kasulik lahendus, kui soovite oma kortermaja renoveerida. Allpool on välja toodud peamised põhjused, miks tasub kaaluda pööningukorruse arvelt rekonstrueerimist.
1. Korras kortermaja – Kogu hoone renoveeritakse terviklikult
Pööningukorruse arvelt toimub kogu hoone renoveerimine, mitte ainult pööningukorruse väljaehitamine. See tähendab, et kogu kortermaja saab uue elu, kus ei ole rekonstrueeritud ainult katus ja fassaad, vaid kogu hoone terviklikult alates trepikodadest kuni hoovini välja. Selline terviklik lähenemine tagab, et maja saab täieliku uuenduskuuri, mitte lihtsalt osalise.
2. Väiksem laenukoormus – Väiksem laenukoormus võrreldes osalise renoveerimisega
Pööningukorruse väljaehitamine võimaldab tihti vältida suuremaid laenukoormusi, kuna selle kaudu saadud rahalised vahendid katavad suure osa renoveerimise kuludest. Seega ei pea te võtma suuri täiendavaid lisalaene, nagu osalise renoveerimise korral tihti juhtuda võib. Kogu protsess on toimub ühe tervikuna.
3. Väiksemad küttekulud – Renoveerimise käigus paraneb hoone soojapidavus
Renoveerimise käigus paranevad hoone soojapidavus ja energiatõhusus. Uued ehitusmaterjalid ja tehnoloogiad aitavad vähendada küttekulusid, muutes elamise mugavamaks ja kulutõhusamaks.
4. Vähenevad üldkulud – Üldkulude jaotusesse lisanduvad pööningukorruse korterid
Pööningukorruse väljaehitamisel suureneb hoones korterite arv, mis omakorda jaotab üldkulud laiemalt. Näiteks hoone üldkulud ja igakuine laenumakse sõltuvad hoones olevate korterite arvust ning suurustest, mistõttu uute korterite lisandumisel vähenevad need kulud iga korteri kohta.
5. Korterite väärtused tõusevad – Suurenevad olemasolevate korterite turuväärtused
Renoveeritud ja korrastatud hoonete korterite turuväärtused tõusevad, kuna elukeskkond muutub kvaliteetsemaks. Pööningukorruse lisamine suurendab kogu hoone väärtust ja tõstab seeläbi olemasolevate korterite hindasid.
6. Parem elukeskkonna kvaliteet – Tõuseb elukeskkonna kvaliteet
Terviklik renoveerimine koos pööningukorruse väljaehitamisega tõstab elukeskkonna kvaliteeti. Uued ja värskendatud elamistingimused parandavad elanike elukvaliteeti ja loovad atraktiivse elukeskkonna. Samuti tõuseb elukeskkonnas turvalisus, kuna luuakse eraldi tuletõkke sektsioonid ning paigaldatakse automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem (ATS süsteem).
7. Kortermaja eluiga pikeneb – Rekonstrueerimine pikendab kortermaja eluiga
Pööningukorruse arvelt teostatav rekonstrueerimine pikendab kortermaja eluiga. Uuendatud katus, fassaad ja muud elementide parandused aitavad hoida hoonet heas seisukorras veel aastakümneid.
Kokkuvõttes pakub renoveerimine pööningukorruse arvelt mitmeid eeliseid, mis ulatuvad kaugemale pelgalt uute korterite lisamisest. Hoone eluea pikendamine on investeering, mis tasub end ära, luues paremaid elutingimusi ja suurendades kinnisvara väärtust. Kogu protsessi üks tähtsamaid osasid on leida arendaja näol kogemustega ning usaldusväärne partner.
